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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 271 068 € | 28 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 308 340 € | 65 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 120 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMACLE ↗ +10.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMACLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMACLE
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251 677 € | 3 069 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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244 590 € | 2 575 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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244 590 € | 2 575 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
|
243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULT SUR SUIPPE
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259 900 € | 2 707 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUREL
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260 900 € | 2 609 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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260 900 € | 2 609 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUREL
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260 950 € | 2 610 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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241 400 € | 2 682 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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240 900 € | 2 590 € | 93 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 5034 Les Franches Tournieres | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |