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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Warmeriville Maison familiale avec jardin et double garageSituée sur la commune de Warmeriville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface au sol d'environ 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WARMERIVILLE ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WARMERIVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WARMERIVILLE
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249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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244 590 € | 2 575 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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244 590 € | 2 575 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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241 400 € | 2 682 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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240 900 € | 2 590 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Rue Pasteur | 221 200 € | 88 m² | 2 514 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 246 050 € | 99 m² | 2 485 € |
| 04/03/2025 | 49 All Flandres Dunkerque | 219 500 € | 83 m² | 2 645 € |
| 19/02/2025 | 27b Rue Des Marais | 173 000 € | 78 m² | 2 218 € |
| 30/12/2024 | 50 Rue Des Censes | 233 500 € | 90 m² | 2 594 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Des Censes | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Barbara | 289 999 € | 95 m² | 3 053 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Leo Ferre | 265 510 € | 98 m² | 2 709 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Du Moulin De Haut | 337 250 € | 107 m² | 3 152 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Pasteur | 237 500 € | 88 m² | 2 699 € |
| 19/07/2024 | 3 Che Du Moulin | 237 750 € | 91 m² | 2 613 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Censes | 227 000 € | 82 m² | 2 768 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Du Chatelet | 172 500 € | 86 m² | 2 006 € |
| 21/06/2024 | 3 All Jeanne D Arc | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |