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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Emilie Bavard vous propose: A proximitée de Bazancourt et à seulement 15 min de Reims. Venez découvrir cette belle maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZANCOURT ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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240 400 € | 1 908 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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237 400 € | 2 305 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AUMENANCOURT
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240 750 € | 1 852 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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235 900 € | 2 359 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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256 400 € | 2 230 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue Michel Colucci | 256 500 € | 87 m² | 2 948 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Gustave Haguenin | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Paix | 255 550 € | 98 m² | 2 608 € |
| 24/03/2025 | 4 Pl Du Huit Mai 1945 | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Jacques-yves Cousteau | 248 900 € | 110 m² | 2 263 € |
| 23/12/2024 | 9 All Des Cornouillers | 261 850 € | 111 m² | 2 359 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue D Isles Sur Suippe | 288 000 € | 114 m² | 2 526 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue D Isles Sur Suippe | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/11/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 246 500 € | 100 m² | 2 465 € |
| 11/09/2024 | 23 Rue Gustave Haguenin | 81 000 € | 111 m² | 730 € |
| 26/07/2024 | 1 Imp De La Voie Barroise | 273 800 € | 100 m² | 2 738 € |
| 07/06/2024 | 1 All Des Noisetiers | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue De Lavannes | 141 500 € | 103 m² | 1 374 € |
| 01/03/2024 | 24ter Rue De Pomacle | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 10/11/2023 | 12 Rue Des Ardennes | 121 000 € | 83 m² | 1 458 € |