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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison de caractère en pierres meulières, volumes & dépendances Amoureux de l'authentique et des belles maisons de caractère, cette superbe maison familiale en pierres meulières, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WARMERIVILLE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 WARMERIVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 246 050 € | 99 m² | 2 485 € |
| 30/12/2024 | 50 Rue Des Censes | 233 500 € | 90 m² | 2 594 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Des Censes | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Barbara | 289 999 € | 95 m² | 3 053 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Leo Ferre | 265 510 € | 98 m² | 2 709 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Du Moulin De Haut | 337 250 € | 107 m² | 3 152 € |
| 19/07/2024 | 3 Che Du Moulin | 237 750 € | 91 m² | 2 613 € |
| 08/07/2024 | 23b Rue Des Censes | 240 348 € | 120 m² | 2 003 € |
| 21/06/2024 | 3 All Jeanne D Arc | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 21/06/2024 | 52 Rue Des Censes | 295 120 € | 126 m² | 2 342 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Georges Brassens | 327 000 € | 113 m² | 2 894 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Jean Ferrat | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Georges Brassens | 275 200 € | 90 m² | 3 058 € |
| 12/07/2023 | 10 All Jean Noisiez | 274 300 € | 129 m² | 2 126 € |