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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans la dynamique commune de Polliat (01310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de la nature. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLLIAT ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLLIAT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POLLIAT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFRANCON
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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244 850 € | 2 605 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 125 Che Du Peloux | 219 200 € | 93 m² | 2 357 € |
| 31/01/2025 | 591 Rte De Mezeriat | 193 500 € | 73 m² | 2 651 € |
| 13/01/2025 | 212 Rte D Attignat | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 27/12/2024 | 25 Che Des Lotonnieres | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 09/09/2024 | 998 Che Du Peloux | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 26/07/2024 | 983 Rte De Mezeriat | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 24/07/2024 | 1865 Rte De Macon | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 20/06/2024 | 97 Rue Des Charmilles | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 23/02/2024 | 1003 Rte De St Martin Le Chatel | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 09/02/2024 | 20 Che Des Jomins | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 05/12/2023 | 132 Rue Des Charmilles | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 17/11/2023 | 66 All Des Platieres | 160 600 € | 97 m² | 1 656 € |
| 11/10/2023 | 15 All Des Platieres | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 05/09/2023 | 117 All Des Platieres | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 03/08/2023 | 110 All Des Platieres | 184 400 € | 84 m² | 2 195 € |