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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable en campagne avec une exposition sud offrant une belle luminosité. À proximité, des arrêts de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLLIAT ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLLIAT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POLLIAT
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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244 850 € | 2 605 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN LE CHATEL
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250 000 € | 2 294 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 POLLIAT
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 125 Che Du Peloux | 219 200 € | 93 m² | 2 357 € |
| 27/12/2024 | 25 Che Des Lotonnieres | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 20/12/2024 | 280 Rue Des Erables | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 09/09/2024 | 998 Che Du Peloux | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 26/07/2024 | 983 Rte De Mezeriat | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 24/07/2024 | 1865 Rte De Macon | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 20/06/2024 | 97 Rue Des Charmilles | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 09/02/2024 | 20 Che Des Jomins | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 02/02/2024 | 130 Rue De La Passerelle | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 05/12/2023 | 132 Rue Des Charmilles | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 17/11/2023 | 66 All Des Platieres | 160 600 € | 97 m² | 1 656 € |
| 05/09/2023 | 117 All Des Platieres | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 03/08/2023 | 110 All Des Platieres | 184 400 € | 84 m² | 2 195 € |
| 13/07/2023 | 15 All Des Platieres | 184 400 € | 84 m² | 2 195 € |
| 10/07/2023 | 53 Lot Clos Bouvard | 208 757 € | 86 m² | 2 427 € |