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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Rare sur Poissy ! Duplex familial en plein centre !À 2 min du RER A et du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez ce superbe duplex en excellent état offrant 4 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, POISSY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0KBZ Actuel
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525 000 € | - |
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#b0iti
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525 000 € | - |
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#b48I0
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525 000 € | - |
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#b4KkO
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525 000 € | - |
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#b5tCo
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525 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Stade | 316 000 € | 93 m² | 3 398 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Paul Codos | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue De Migneaux | 359 080 € | 104 m² | 3 453 € |
| 16/10/2024 | 1 Pas De Noailles | 490 000 € | 106 m² | 4 623 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Paul Codos | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue De Migneaux | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 09/09/2024 | 179 Av Du Marechal Foch | 492 000 € | 107 m² | 4 598 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue Jean Bouin | 405 000 € | 91 m² | 4 451 € |
| 17/07/2024 | 109 Rue De Migneaux | 319 500 € | 94 m² | 3 399 € |
| 10/07/2024 | 75 Rue D Aigremont | 412 329 € | 91 m² | 4 531 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De Migneaux | 427 000 € | 111 m² | 3 847 € |
| 06/06/2024 | 3 All Christiane Herblot | 303 050 € | 90 m² | 3 367 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Grands Champs | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 24/04/2024 | 98 Rue De La Bruyere | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue Paul Codos | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |