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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison néo bretonne sur sous-sol au calme au fond d'une impasse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, salon-séjour, une chambre, salle d'eau, véranda, à l'étage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 188 760 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUISY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PABU
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T4 GUINGAMP
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUISY
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174 900 € | 1 988 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUISY
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174 900 € | 1 988 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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175 065 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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175 065 € | 1 843 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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157 600 € | 1 811 € | 87 m² | 7 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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157 000 € | 1 784 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 15 Res De Traou Nen | 114 200 € | 75 m² | 1 523 € |
| 28/02/2025 | 31 Le Lan | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 22/02/2025 | 1 Kersalic | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 17/02/2025 | 7 Res Des Tilleuls | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 14/02/2025 | 13 Croas Guillou | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 13/02/2025 | 5893 Kerloas | 138 327 € | 85 m² | 1 627 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 05/11/2024 | 14 Croas Guillou | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De Traou Nen | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 21/08/2024 | 13 Res De Traou Nen | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Du Croisic | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 11/07/2024 | 27 Le Lan | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Des Ecoliers | 190 500 € | 74 m² | 2 574 € |
| 21/06/2024 | 4 Kermelven | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |