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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Plougastel-Daoulas : maison T4 (80 m²) en vente En centre-ville - En vente à Plougastel-Daoulas (29470) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 336 m². Conçue de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOPERHET
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303 250 € | 3 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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T5 LOPERHET
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T4 LOPERHET
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312 975 € | 3 639 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LOPERHET
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312 975 € | 3 639 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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293 580 € | 3 914 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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293 580 € | 3 914 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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292 600 € | 3 215 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LOPERHET
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321 600 € | 3 385 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOPERHET
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321 675 € | 3 574 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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284 900 € | 3 749 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 LOPERHET
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326 975 € | 3 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 200 € | 2 792 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 154 Rte Du Moulin De Kerdrein | 278 846 € | 95 m² | 2 935 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 17/05/2025 | 6607 Rue Amiral Salaun | 283 680 € | 80 m² | 3 546 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Mathurin Thomas | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 30/04/2025 | 530 Rte De Menez Bihan | 252 800 € | 76 m² | 3 326 € |
| 29/04/2025 | 153 Gorrequer | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 54 Rue Des Lilas | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Jean Louis Kervella | 306 505 € | 93 m² | 3 296 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Pres | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Mairie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 19/03/2025 | 430 Rte De Lannourzel Izella | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/03/2025 | 35 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 13/03/2025 | 10 Bd Des Acacias | 214 000 € | 85 m² | 2 518 € |
| 28/02/2025 | 185 Rue Alain Colas | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |