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PLAIN PIED AU CALME PROCHE DE LA MER' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' : Proche du Tinduff, en impasse, dans un environnement calme, maison de plain pied de 2001. Composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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292 600 € | 3 215 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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267 580 € | 3 823 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 200 € | 2 792 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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264 000 € | 2 966 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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260 500 € | 2 863 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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260 500 € | 2 863 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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260 500 € | 2 863 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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253 800 € | 3 213 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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243 800 € | 3 483 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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243 800 € | 3 483 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 154 Rte Du Moulin De Kerdrein | 278 846 € | 95 m² | 2 935 € |
| 17/05/2025 | 6607 Rue Amiral Salaun | 283 680 € | 80 m² | 3 546 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Mathurin Thomas | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 30/04/2025 | 530 Rte De Menez Bihan | 252 800 € | 76 m² | 3 326 € |
| 29/04/2025 | 153 Gorrequer | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 54 Rue Des Lilas | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Jean Louis Kervella | 306 505 € | 93 m² | 3 296 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Pres | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Mairie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 19/03/2025 | 430 Rte De Lannourzel Izella | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/03/2025 | 35 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 13/03/2025 | 10 Bd Des Acacias | 214 000 € | 85 m² | 2 518 € |
| 10/03/2025 | 11 Penn An Neac H Rozegat | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 27/02/2025 | 180 Rte De Kerdeniel | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |