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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Magnifique terrain dans un cadre verdoyant pour construire votre future maison. Très bien située, cette parcelle de 620 m² est à proximité du centre-bourg de Loperhet, avec un accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 382 860 € | 81 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOPERHET ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOPERHET
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312 975 € | 3 639 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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309 750 € | 2 922 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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309 750 € | 2 922 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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309 750 € | 2 922 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 LOPERHET
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317 250 € | 3 050 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LOPERHET
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321 600 € | 3 385 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOPERHET
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321 675 € | 3 574 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOPERHET
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321 675 € | 3 574 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LOPERHET
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303 250 € | 3 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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303 250 € | 3 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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303 250 € | 3 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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326 975 € | 3 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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327 815 € | 3 122 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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327 815 € | 3 122 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LOPERHET
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328 975 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 390 Rte Du Carn | 215 100 € | 95 m² | 2 264 € |
| 29/04/2025 | 22 Rte De Rostiviec | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 25/04/2025 | 517 Rue Rene Goubin | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 10/01/2025 | 160 Za De La Gare | 104 000 € | 66 m² | 1 576 € |
| 23/12/2024 | 23 Goarem Coz | 209 150 € | 68 m² | 3 076 € |
| 16/12/2024 | 145 Rue General De Gaulle | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/10/2024 | 212 Rte De Rostiviec | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 26/09/2024 | 31 Rte De Penfoul | 194 000 € | 105 m² | 1 848 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue De La Gare | 171 190 € | 73 m² | 2 345 € |
| 11/09/2024 | 1 All De Leineuret Huella | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 245 Rue General De Gaulle | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 06/08/2024 | 10 Pen Ar Menez | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 02/08/2024 | 522 Rue Rene Goubin | 286 000 € | 103 m² | 2 777 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue Du Chateau D'eau | 223 800 € | 79 m² | 2 833 € |
| 13/03/2024 | 473 Rte Du Guern Traon Elorn | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |