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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À vendre – Maison individuelle T5 de plain-pied à Labatut (112 m²)Située dans un quartier calme de Labatut, à seulement 15 minutes des échangeurs autoroutiers, cette agréable maiso...
290 Chemin de Palehe 40300 Labatut
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABATUT ↗ +28.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABATUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQgs4 Actuel
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279 000 € | - |
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#aLzfy
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279 000 € | - |
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#aLVU8
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279 000 € | - |
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#aV6Jt
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYREHORADE
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T5 LABATUT
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276 120 € | 2 510 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SORDE L ABBAYE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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300 500 € | 2 808 € | 107 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE LANNE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE LANNE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rte De La Lanne Du Cassou | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 28/04/2025 | 375 Rte Des Lacs | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 01/04/2025 | 37 Bd De L'ocean | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 28/03/2025 | 710 Rte Du Gave | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 10/02/2025 | 204 Rue Du 11 Novembre 1918 | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 10/01/2025 | 130 Rte Du Vieux Bourg | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 05/11/2024 | 48 Imp Lacaou | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 17/10/2024 | 348 Che De Palehe | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 01/10/2024 | 879 Rte Du Traquet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/09/2024 | 55 Rte De L'eglise | 119 500 € | 120 m² | 996 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 257 000 € | 116 m² | 2 216 € |
| 24/05/2024 | 1232 Bd De L'ocean | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 04/05/2024 | 56 Bd De L'ocean | 108 000 € | 99 m² | 1 091 € |
| 14/03/2024 | 108 Rue De Lembeye | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 08/03/2024 | 1029 Bd De L'ocean | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |