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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Ancienne ferme À VendreSituée à Port-de-Lanne, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation. La maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT DE LANNE ↘ -6.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT DE LANNE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT DE LANNE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE LANNE
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253 181 € | 2 434 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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230 309 € | 2 075 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 681 Rte Du Port | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 15/03/2025 | 376 Che De Gayon | 168 140 € | 131 m² | 1 284 € |
| 27/12/2024 | 45 All Laouquine | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 22/11/2024 | 250 Che De Gayon | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 09/08/2024 | 2175 Rte Departementale 817 | 293 900 € | 132 m² | 2 227 € |
| 26/06/2024 | 177 Au Lise | 145 300 € | 96 m² | 1 514 € |
| 21/10/2023 | 314 Rte D'orthevielle | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 01/09/2023 | 349 Che De Starlat | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 27/07/2023 | 171 Che De Samacoy | 369 668 € | 94 m² | 3 933 € |
| 04/07/2023 | 225 Che Du Barat | 327 000 € | 108 m² | 3 028 € |
| 29/06/2023 | 1168 Che De Starlat | 402 000 € | 90 m² | 4 467 € |
| 27/06/2023 | 42 Che De Paureille | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 31/03/2023 | 211 Che De La Ruade | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |