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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Dans le charmant village de Sorde-l'Abbaye, cette maison de 123 m² construite en 2004 offre un cadre paisible et historique avec son abbaye millénaire au cÅ“ur des Landes. Elle bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SORDE L ABBAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORDE L ABBAYE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LABATUT
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281 430 € | 2 345 € | 120 m² | 5 | Voir |
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281 430 € | 2 345 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ORTHEVIELLE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEVIELLE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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305 000 € | 2 163 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/10/2024 | 63 Rue Lavielle | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 14/10/2024 | 347 Rte Du Pont De L'arribere | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 06/09/2024 | 105 Rte Du Camping | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 23/07/2024 | 1949 Rte De Salies | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 31/08/2023 | 232 Chem De Bordenave | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 28/07/2023 | 56 Chem De Peborde | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |