Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Spacieuse et chaleureuse maison familiale des années 60 sur sous-sol total, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORTHEVIELLE
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORTHEVIELLE
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEY
|
326 000 € | 2 547 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEY
|
326 000 € | 2 547 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEY
|
326 000 € | 2 547 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 OEYREGAVE
|
265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 OEYREGAVE
|
265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 OEYREGAVE
|
265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 OEYREGAVE
|
265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 215 Imp Du Tourneur | 227 000 € | 144 m² | 1 576 € |
| 13/03/2025 | 2 Lot Camdigas | 336 764 € | 102 m² | 3 302 € |
| 28/12/2024 | 35 Che De Spalette | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 11/10/2024 | 456 Rte De Lahourcade | 364 106 € | 128 m² | 2 845 € |
| 21/02/2024 | 7 Che Du Col D'iparla | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 28/07/2023 | 49 Che De Lacrouzade | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Des Tulipes | 308 150 € | 138 m² | 2 233 € |
| 26/04/2023 | 351 Che De Spalette | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |