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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Appartement Paris 4 pièce(s) 106 m².SEVRES-BABYLONE - FAMILIAL OU BUREAUX - Au coeur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, entre l'emblématique hôtel Lutetia et le Jardin du L...
7 Rue d'Assas 75006 Paris
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 815 €/mois | 69 136 €/mois | 1 916 460 € | 198 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 747 €/mois | 50 748 €/mois | 2 009 640 € | 291 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 2 180 340 € | 462 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 875 €/mois | 29 924 €/mois | 2 370 000 € | 652 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 554 €/mois | 25 921 €/mois | 2 566 200 € | 848 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOGWL Actuel
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1 790 000 € | - |
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#aE9XC
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1 790 000 € | - |
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#9MixQ
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1 790 000 € | - |
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#9Zf8j
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1 790 000 € | - |
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#aiDaO
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1 790 000 € | - |
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#akaxQ
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1 790 000 € | - |
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#b0qTV
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1 790 000 € | - |
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#akMmR
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1 790 000 € | - |
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#b0RZE
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1 790 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue Madame | 2 768 138 € | 86 m² | 32 188 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 628 000 € | 127 m² | 28 567 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dauphine | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 29/04/2025 | 108b Rue De Rennes | 1 306 850 € | 87 m² | 15 021 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De Seine | 2 628 440 € | 119 m² | 22 088 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Monsieur Le Prince | 1 599 240 € | 126 m² | 12 692 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Seine | 2 356 000 € | 110 m² | 21 418 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 621 851 € | 101 m² | 16 058 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Four | 1 930 000 € | 99 m² | 19 495 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De Vaugirard | 900 000 € | 97 m² | 9 278 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Jacob | 2 025 000 € | 121 m² | 16 736 € |