Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
VENTE APPARTEMENT OCCUPE Idéalement situé à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris face au Bon Marché, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 115 €/mois | 67 015 €/mois | 1 857 660 € | 192 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 233 €/mois | 49 191 €/mois | 1 947 960 € | 282 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 741 €/mois | 35 579 €/mois | 2 113 380 € | 448 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 2 297 280 € | 632 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 292 €/mois | 25 127 €/mois | 2 487 600 € | 822 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 734 458 € | 15 768 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 734 458 € | 15 768 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 730 000 € | 14 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 716 000 € | 14 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 17 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 807 635 € | 14 461 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 808 000 € | 14 464 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 850 000 € | 15 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 860 000 € | 16 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 580 000 € | 12 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 499 000 € | 14 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 6EME ARDSMNT
|
1 499 000 € | 14 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 74 Rue Du Cherche-midi | 2 085 000 € | 131 m² | 15 916 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 628 000 € | 127 m² | 28 567 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dauphine | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Monsieur Le Prince | 1 599 240 € | 126 m² | 12 692 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De Seine | 2 628 440 € | 119 m² | 22 088 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Seine | 2 356 000 € | 110 m² | 21 418 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 621 851 € | 101 m² | 16 058 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Four | 1 930 000 € | 99 m² | 19 495 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De Vaugirard | 900 000 € | 97 m² | 9 278 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Jacob | 2 025 000 € | 121 m² | 16 736 € |
| 12/02/2025 | 99 Rue De Sevres | 1 290 000 € | 103 m² | 12 524 € |