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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
APPARTEMENT 6 pièces75012 / Métro Bel-Air . Appartement 6 pièces, 4/5 chambres de 135m2 carrez au 3ème étage (avec ascenseur) sur 4. Au sein d'un quartier calme, proche de toutes c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 939 €/mois | 48 300 €/mois | 1 338 876 € | 138 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 700 €/mois | 35 455 €/mois | 1 404 000 € | 203 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 462 €/mois | 25 642 €/mois | 1 523 160 € | 323 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 1 655 760 € | 455 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 792 800 € | 592 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azvEo Actuel
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1 250 000 € | - |
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#aH4bH
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1 199 000 € | -4,1% |
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#azvEr
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1 199 000 € | -4,1% |
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#azDGO
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1 250 000 € | - |
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#aCqBi
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aDFtN
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aEske
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aFnyk
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aGVet
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aJd1J
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aKDR1
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aXZWm
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1 199 000 € | -4,1% |
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#aZlOw
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1 199 000 € | -4,1% |
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#b5yhx
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1 199 000 € | -4,1% |
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#b6X91
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1 199 000 € | -4,1% |
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#bamGv
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1 199 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 57 Rue De Charenton | 988 000 € | 112 m² | 8 821 € |
| 11/04/2025 | 23 Av Du Bel Air | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 10/04/2025 | 46 Rue De Fecamp | 812 000 € | 111 m² | 7 315 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Crozatier | 1 422 951 € | 117 m² | 12 162 € |
| 31/03/2025 | 26b Rue Charles Baudelaire | 2 650 000 € | 160 m² | 16 563 € |
| 27/03/2025 | 112 Rue De Charenton | 1 045 120 € | 120 m² | 8 709 € |
| 05/03/2025 | 85 Rue De Reuilly | 1 453 320 € | 117 m² | 12 422 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Moreau | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 23/01/2025 | 66 Rue Du Rendez Vous | 1 067 800 € | 115 m² | 9 285 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Dagorno | 820 000 € | 134 m² | 6 119 € |
| 23/12/2024 | 27 Bd Diderot | 1 045 850 € | 108 m² | 9 684 € |
| 20/12/2024 | 41 Bd Soult | 1 347 000 € | 115 m² | 11 713 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De Citeaux | 2 300 000 € | 161 m² | 14 286 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Saint Nicolas | 16 000 € | 121 m² | 132 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De Picpus | 48 859 052 € | 130 m² | 375 839 € |