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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 132 m²
Paris 12 -Dernier étage-balcon- 5 pièces .vue panoramiqueParis 12eme - Picpus -Dans un immeuble moderne, au 10 eme étage avec ascenseur, un appartement de réception bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 707 000 € | 564 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 8 816 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 8 816 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 088 000 € | 7 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 57 Rue De Charenton | 988 000 € | 112 m² | 8 821 € |
| 10/04/2025 | 46 Rue De Fecamp | 812 000 € | 111 m² | 7 315 € |
| 31/03/2025 | 19 Av Du Bel Air | 1 071 000 € | 106 m² | 10 104 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Crozatier | 1 422 951 € | 117 m² | 12 162 € |
| 27/03/2025 | 112 Rue De Charenton | 1 045 120 € | 120 m² | 8 709 € |
| 05/03/2025 | 85 Rue De Reuilly | 1 453 320 € | 117 m² | 12 422 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Moreau | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 23/01/2025 | 66 Rue Du Rendez Vous | 1 067 800 € | 115 m² | 9 285 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Dagorno | 820 000 € | 134 m² | 6 119 € |
| 23/12/2024 | 27 Bd Diderot | 1 045 850 € | 108 m² | 9 684 € |
| 20/12/2024 | 41 Bd Soult | 1 347 000 € | 115 m² | 11 713 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Saint Nicolas | 16 000 € | 121 m² | 132 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De Picpus | 48 859 052 € | 130 m² | 375 839 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Du Rendez Vous | 1 091 400 € | 110 m² | 9 922 € |
| 15/10/2024 | 14 Av Daumesnil | 820 000 € | 105 m² | 7 810 € |