Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
APPARTEMENT 6 pièces75012 / Métro Bel-Air . Appartement 6 pièces, 4/5 chambres de 135m² carrez au 3ème étage (avec ascenseur) sur 4. Au sein d'un quartier calme, proche de toutes c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 290 €/mois | 46 333 €/mois | 1 284 360 € | 133 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 223 €/mois | 34 009 €/mois | 1 346 760 € | 195 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 117 €/mois | 24 597 €/mois | 1 461 060 € | 309 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 618 €/mois | 20 055 €/mois | 1 588 320 € | 437 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 733 €/mois | 17 373 €/mois | 1 719 900 € | 568 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEske Actuel
|
1 199 000 € | - |
|
#azvEo
|
1 250 000 € | +4,3% |
|
#aH4bH
|
1 199 000 € | - |
|
#azvEr
|
1 199 000 € | - |
|
#azDGO
|
1 250 000 € | +4,3% |
|
#aCqBi
|
1 199 000 € | - |
|
#aDFtN
|
1 199 000 € | - |
|
#aFnyk
|
1 199 000 € | - |
|
#aGVet
|
1 199 000 € | - |
|
#aJd1J
|
1 199 000 € | - |
|
#aKDR1
|
1 199 000 € | - |
|
#aXZWm
|
1 199 000 € | - |
|
#aZlOw
|
1 199 000 € | - |
|
#b5yhx
|
1 199 000 € | - |
|
#b6X91
|
1 199 000 € | - |
|
#bamGv
|
1 199 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 8 816 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 199 000 € | 8 816 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 190 000 € | 9 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 12EME ARDSMNT
|
1 088 000 € | 7 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 57 Rue De Charenton | 988 000 € | 112 m² | 8 821 € |
| 11/04/2025 | 23 Av Du Bel Air | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 10/04/2025 | 46 Rue De Fecamp | 812 000 € | 111 m² | 7 315 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Crozatier | 1 422 951 € | 117 m² | 12 162 € |
| 31/03/2025 | 26b Rue Charles Baudelaire | 2 650 000 € | 160 m² | 16 563 € |
| 27/03/2025 | 112 Rue De Charenton | 1 045 120 € | 120 m² | 8 709 € |
| 05/03/2025 | 85 Rue De Reuilly | 1 453 320 € | 117 m² | 12 422 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Moreau | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 23/01/2025 | 66 Rue Du Rendez Vous | 1 067 800 € | 115 m² | 9 285 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Dagorno | 820 000 € | 134 m² | 6 119 € |
| 23/12/2024 | 27 Bd Diderot | 1 045 850 € | 108 m² | 9 684 € |
| 20/12/2024 | 41 Bd Soult | 1 347 000 € | 115 m² | 11 713 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De Citeaux | 2 300 000 € | 161 m² | 14 286 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Saint Nicolas | 16 000 € | 121 m² | 132 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De Picpus | 48 859 052 € | 130 m² | 375 839 € |