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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familiale de charme - 123 m² - Jardin paysager - Prestations de qualité - A 10 minutes du CHATELET EN BRIE. Dans un environnement calme et recherché de la commune de Pamfou,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMFOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMFOU
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMFOU
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335 886 € | 2 564 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PAMFOU
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342 688 € | 2 363 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PAMFOU
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMFOU
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMFOU
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346 634 € | 2 773 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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357 900 € | 2 386 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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362 100 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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362 100 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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314 300 € | 2 619 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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314 300 € | 2 619 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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300 132 € | 2 240 € | 134 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/09/2023 | 16b Rue Tournerie | 308 000 € | 113 m² | 2 726 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue De La Mairie | 274 000 € | 137 m² | 2 000 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Du Saule | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |