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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Le modèle Athéna de 120 m² est une maison de plain-pied en forme de L, ce projet fait partie de la gamme Le Pavillon Français et se distingue par sa construction en brique pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 338 100 € | 35 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 354 600 € | 51 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 384 660 € | 81 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 115 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 149 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMFOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAMFOU
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314 300 € | 2 619 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMFOU
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300 132 € | 2 240 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE EN BRIE
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298 500 € | 2 163 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE EN BRIE
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298 500 € | 2 163 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE EN BRIE
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298 500 € | 2 163 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE EN BRIE
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298 500 € | 2 163 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE EN BRIE
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298 500 € | 2 163 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMFOU
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295 132 € | 2 202 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PAMFOU
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335 886 € | 2 564 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMFOU
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMFOU
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PAMFOU
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PAMFOU
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275 109 € | 2 456 € | 112 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 16b Rue Tournerie | 308 000 € | 113 m² | 2 726 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue De La Mairie | 274 000 € | 137 m² | 2 000 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Du Saule | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |