Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Le modèle Gaïa de 150 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 384 804 € | 39 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMFOU Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAMFOU
|
362 100 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAMFOU
|
362 100 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 VALENCE EN BRIE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALENCE EN BRIE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALENCE EN BRIE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALENCE EN BRIE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALENCE EN BRIE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 PAMFOU
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAMFOU
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAMFOU
|
370 813 € | 2 505 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAMFOU
|
342 688 € | 2 363 € | 145 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 32 Gr Grande Rue | 386 000 € | 157 m² | 2 459 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue De La Mairie | 274 000 € | 137 m² | 2 000 € |
| 21/06/2023 | 3 All Des Jeux | 377 800 € | 146 m² | 2 588 € |