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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 35 914 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 52 498 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 82 978 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 116 698 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 153 118 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUDON ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRzwQ Actuel
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280 000 € | - |
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#b4P5s
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302 000 € | +7,9% |
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#bpymK
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295 000 € | +5,4% |
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#bRh1Z
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280 000 € | - |
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#bpvyn
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295 000 € | +5,4% |
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#c3tKm
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295 000 € | +5,4% |
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#bt9uH
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295 000 € | +5,4% |
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#bGfwY
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295 000 € | +5,4% |
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#bGXsy
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295 000 € | +5,4% |
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#bQXNM
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280 000 € | - |
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#cg8PY
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280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à OUDON |
|
T4 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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272 811 € | 2 728 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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271 000 € | 2 823 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à COUFFE |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à COUFFE |
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T6 OUDON
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à COUFFE |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 144 Imp Des Perrieres | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 28/05/2026 | 62 Imp Des Chataigniers | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 06/05/2026 | 417 Les Petites Landes | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 24/04/2026 | 393 La Macriere | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/03/2026 | 22 Pl Saint Martin | 448 450 € | 94 m² | 4 771 € |
| 25/02/2026 | 560 La Pageaudiere | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 12/01/2026 | 6 All Du Havre | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 254 Che De La Justice | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue Du Chemin Neuf | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 24/10/2025 | 73 Imp Les Petites Landes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |