Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUDON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt9uH Actuel
|
295 000 € | - |
|
#b4P5s
|
302 000 € | +2,4% |
|
#bpvyn
|
295 000 € | - |
|
#bpymK
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OUDON
|
295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUDON
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 OUDON
|
293 000 € | 2 901 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
293 000 € | 2 901 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUFFE
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUFFE
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUFFE
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUFFE
|
281 500 € | 2 448 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 OUDON
|
316 871 € | 3 335 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUDON
|
316 871 € | 3 335 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 OUDON
|
273 000 € | 2 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUDON
|
273 000 € | 2 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUDON
|
273 000 € | 2 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUDON
|
273 000 € | 2 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 254 Che De La Justice | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue Du Chemin Neuf | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 24/10/2025 | 73 Imp Les Petites Landes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 11/09/2025 | 31 Imp Du Grand Courtil | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 05/09/2025 | 217 Rue De Beauvais | 280 500 € | 111 m² | 2 527 € |
| 28/08/2025 | 313 Imp Des Perrieres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/07/2025 | 152 Imp Des Perrieres | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 16/07/2025 | 5614 La Luctiere | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 10/07/2025 | 52 Rue De La Loire | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 10/06/2025 | 167 Rue Alphonse Fouschard | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 23/05/2025 | 410 Blanche Lande Nord | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |