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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Habitable de suite ! Découvrez cette superbe maison de style provençal, construite en 2009, située à seulement 1,5 km du centre-bourg d'Oudon. Elle offre de très beaux volumes, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 364 056 € | 38 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 56 271 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 89 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 127 791 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 168 891 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIzRh Actuel
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338 000 € | - |
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#bnOfJ
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338 000 € | - |
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#bnOfK
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338 000 € | - |
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#bpvyt
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338 000 € | - |
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#bqv0X
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338 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 05/09/2025 | 217 Rue De Beauvais | 280 500 € | 111 m² | 2 527 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 10/06/2025 | 167 Rue Alphonse Fouschard | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 31/03/2025 | 81 La Ramonniere | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 07/03/2025 | 165 Rue Du Coteau Clergeau | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/11/2024 | 30 Imp Des Acacias | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |