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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison spacieuse offrant une belle vue panoramique sur un environnement verdoyant.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 380 436 € | 43 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 63 482 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 141 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqv13 Actuel
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349 500 € | - |
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#bpAj2
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349 500 € | - |
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#bycXh
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379 200 € | +8,5% |
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#bZU3o
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349 990 € | +0,1% |
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#c4wvI
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349 990 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUDON
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
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T7 COUFFE
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349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
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T7 COUFFE
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349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
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T7 COUFFE
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349 990 € | 2 518 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à COUFFE |
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T6 COUFFE
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349 990 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à COUFFE |
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T6 COUFFE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à COUFFE |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 199 Les Petites Landes | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 444 Rue De La Cote Saint Aubin | 514 000 € | 139 m² | 3 698 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 21/08/2025 | 960 La Durandiere | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 22/07/2025 | 15 Pas De La Juberriere | 341 625 € | 135 m² | 2 531 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 14/02/2025 | 145 Moulin De La Durandiere | 388 000 € | 139 m² | 2 791 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |