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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison spacieuse offrant une belle vue panoramique sur un environnement verdoyant.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon...
394 Rue de Vieille-Cour 44521 Oudon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 408 240 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 63 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 465 300 € | 99 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 186 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqv13 Actuel
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379 200 € | - |
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#bpAj2
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379 200 € | - |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/11/2024 | 81 Moulin De La Durandiere | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 11/10/2024 | 336 Rue De Vieille Cour | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 23/08/2024 | 70 La Macriere | 297 750 € | 119 m² | 2 502 € |
| 02/08/2024 | 359 Rue De Belle Vue | 187 000 € | 118 m² | 1 585 € |
| 14/06/2024 | 55 Le Cadoreau | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 25/03/2024 | 320 Rue De La Primordiere | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |