Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée du Hâvre.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour baign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 380 436 € | 43 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 63 482 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 141 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpAj2 Actuel
|
349 500 € | - |
|
#bqv13
|
349 500 € | - |
|
#bycXh
|
379 200 € | +8,5% |
|
#bZU3o
|
349 990 € | +0,1% |
|
#c4wvI
|
349 990 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OUDON
|
349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
|
T7 COUFFE
|
349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
|
T7 COUFFE
|
349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
|
T7 COUFFE
|
349 990 € | 2 518 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à COUFFE |
|
T6 COUFFE
|
349 990 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à COUFFE |
|
T6 COUFFE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à COUFFE |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
|
T6 OUDON
|
358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 199 Les Petites Landes | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 444 Rue De La Cote Saint Aubin | 514 000 € | 139 m² | 3 698 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 21/08/2025 | 960 La Durandiere | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 22/07/2025 | 15 Pas De La Juberriere | 341 625 € | 135 m² | 2 531 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 14/02/2025 | 145 Moulin De La Durandiere | 388 000 € | 139 m² | 2 791 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |