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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison spacieuse offrant une belle vue panoramique sur un environnement verdoyant.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 408 240 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 63 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 465 300 € | 99 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 186 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpAj2 Actuel
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379 200 € | - |
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#bqv13
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379 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUFFE
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T6 OUDON
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361 000 € | 2 635 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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T7 OUDON
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346 500 € | 1 980 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 OUDON
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T6 OUDON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/11/2024 | 81 Moulin De La Durandiere | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 11/10/2024 | 336 Rue De Vieille Cour | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 23/08/2024 | 70 La Macriere | 297 750 € | 119 m² | 2 502 € |
| 02/08/2024 | 359 Rue De Belle Vue | 187 000 € | 118 m² | 1 585 € |
| 14/06/2024 | 55 Le Cadoreau | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 25/03/2024 | 320 Rue De La Primordiere | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |