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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A découvrir dans les hauteurs d’Oudon, à quelques minutes des bords de Loire, découvrez cette maison en pierre de 125 m², entièrement rénovée, issue d’anciennes dépendances et d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 47 687 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 69 863 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 110 423 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 155 183 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 203 723 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDI8G Actuel
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373 000 € | - |
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#aNAyx
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383 980 € | +2,9% |
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#b0Pqp
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383 980 € | +2,9% |
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#bCfde
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373 000 € | - |
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#bMfHr
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373 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUDON
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373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à OUDON |
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T6 COUFFE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à COUFFE |
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T7 COUFFE
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349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
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T7 COUFFE
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349 990 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à COUFFE |
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T5 OUDON
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349 990 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 144 Imp Des Perrieres | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/05/2026 | 199 Les Petites Landes | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 24/04/2026 | 393 La Macriere | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 444 Rue De La Cote Saint Aubin | 514 000 € | 139 m² | 3 698 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 12/09/2025 | 37 Le Clos Maria | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 11/09/2025 | 31 Imp Du Grand Courtil | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 05/09/2025 | 217 Rue De Beauvais | 280 500 € | 111 m² | 2 527 € |
| 21/08/2025 | 960 La Durandiere | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 29/07/2025 | 152 Imp Des Perrieres | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 22/07/2025 | 15 Pas De La Juberriere | 341 625 € | 135 m² | 2 531 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |