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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON – OUDON – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROCHE GARE – SOUS GARANTIE DÉCENNALE Située au calme, au cœur d’un lotissement familial sur la commune de Oudon, cette maison récente constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 31/03/2025 | 81 La Ramonniere | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 25/03/2025 | 388 Rue De Beauvais | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 13/12/2024 | 137 Rue De Bretagne | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 11/12/2024 | 109 Les Perrieres | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 06/12/2024 | 360 Blanche Lande Nord | 236 312 € | 100 m² | 2 363 € |
| 28/11/2024 | 30 Imp Des Acacias | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 06/11/2024 | 81 Moulin De La Durandiere | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 11/10/2024 | 336 Rue De Vieille Cour | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 27/08/2024 | 122 La Poultiere | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 23/08/2024 | 70 La Macriere | 297 750 € | 119 m² | 2 502 € |