Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
MAISONL'agence ADIC immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison INDEPENDANTE de plain- pied en excellent état ! Vous disposerez d'une entrée indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OTHIS
|
342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
339 900 € | 3 118 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 24 Av De L Europe | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue La Boulaie | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 28/03/2025 | 46 Av De La Herse D Or | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 25/03/2025 | 15 Av De L Europe | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 06/03/2025 | 58 Av Des Trois Arpents | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Entelles | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue De La Friche | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 31/01/2025 | 57 Av De La Herse D Or | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Des Clos | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Du Saut De La Pierre | 297 000 € | 89 m² | 3 337 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Poteau Rouge | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Gerard De Nerval | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 02/01/2025 | 11 Av Du Petit Chaalis | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Charlemont | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 18/12/2024 | 46 Rue De La Fontaine Bridet | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |