Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Iad France - Steeve Mornet vous propose : Maison de plain-pied sans travaux - confort total sans escaliers Marre des escaliers, des travaux et des dépenses imprévues Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OTHISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
318 352 € | 2 921 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
318 352 € | 2 921 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
318 352 € | 2 921 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 OTHIS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |