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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Magnifique Maison Familiale à Othis - Parfaite pour la Vie de Famille Moderne Cette splendide maison individuelle de 120 m² au sol et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 524 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqBKf Actuel
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334 900 € | - |
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#b0Aq8
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339 900 € | +1,5% |
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#bfAnL
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334 900 € | - |
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#bkyDB
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339 900 € | +1,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De La Friche | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Mottelette | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |
| 08/09/2025 | 18 Rte De Moussy | 328 350 € | 140 m² | 2 345 € |
| 05/09/2025 | 53 Rue Du Veaumoist | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 27/08/2025 | 76 Rue De La Fontaine Bridet | 279 000 € | 102 m² | 2 735 € |
| 18/08/2025 | 3 Rue Du Poteau Rouge | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |