Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Magnifique Maison Familiale à Othis - Parfaite pour la Vie de Famille Moderne Cette splendide maison individuelle de 120m² au sol et 100m² habitable, sur un terrain de 280m². Décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
332 900 € | 2 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 OTHIS
|
331 000 € | 2 669 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 OTHIS
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 OTHIS
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De La Friche | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Mottelette | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |
| 08/09/2025 | 18 Rte De Moussy | 328 350 € | 140 m² | 2 345 € |
| 05/09/2025 | 53 Rue Du Veaumoist | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 27/08/2025 | 76 Rue De La Fontaine Bridet | 279 000 € | 102 m² | 2 735 € |
| 18/08/2025 | 3 Rue Du Poteau Rouge | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |