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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison familiale sans travaux à Othis – 129 m² habitables + sous-sol aménagéMaison de 129 m² en excellent état, située à proximité des écoles et des commerces, dans un secteur rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OTHIS
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T6 OTHIS
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T6 OTHIS
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T6 OTHIS
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T6 OTHIS
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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338 000 € | 2 561 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 OTHIS
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T6 OTHIS
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 OTHIS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 18/06/2025 | 24 Av De L Europe | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Pierre Augustin Caron | 157 500 € | 140 m² | 1 125 € |
| 25/03/2025 | 15 Av De L Europe | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Entelles | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 13/02/2025 | 7b Rue D Orcheux | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue De La Friche | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Des Clos | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Gerard De Nerval | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 18/12/2024 | 46 Rue De La Fontaine Bridet | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De La Pierre Mon Conseil | 471 145 € | 104 m² | 4 530 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De La Pierre Mon Conseil | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Du Bois Des Nouettes | 328 000 € | 108 m² | 3 037 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Veaumoist | 362 500 € | 140 m² | 2 589 € |