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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Sandra Pires vous propose: Maison en meulière – 5 pièces – 113 m² secteur Parc de la Cloche, sur un terrain de 211 m² avec sous-sol total.Description :Séjour traversan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbhgj Actuel
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419 000 € | - |
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#aqVcy
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459 000 € | +9,5% |
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#ap88j
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419 000 € | - |
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#aps5y
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439 000 € | +4,8% |
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#arVl5
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459 000 € | +9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORLY
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419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ORLY
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T7 ORLY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ORLY
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392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ORLY
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 ORLY
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372 900 € | 3 390 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Muriers | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |
| 28/01/2025 | 16 All De La Jonchere | 489 000 € | 94 m² | 5 202 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Ivan Prevost | 305 500 € | 107 m² | 2 855 € |
| 18/12/2024 | 15 All Des Sources | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 22/10/2024 | 82 Av De L Aerodrome | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire | 719 200 € | 130 m² | 5 532 € |
| 02/08/2024 | 28 All Des Acacias | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue De L Aviation | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Louis Asscher | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Parmentier | 346 850 € | 100 m² | 3 469 € |
| 26/04/2024 | 3 All Du Rond Point | 572 000 € | 131 m² | 4 366 € |