Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
94310 ORLY - CENTRE-VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN - EXCELLENT ETAT GENERAL José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 461 832 € | 47 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJYoM Actuel
|
429 900 € | - |
|
#b11MT
|
449 000 € | +4,4% |
|
#avwH7
|
449 000 € | +4,4% |
|
#aURaf
|
449 900 € | +4,7% |
|
#bb7pe
|
429 900 € | - |
|
#aLIZi
|
449 900 € | +4,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORLY
|
429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORLY
|
433 600 € | 3 613 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORLY
|
419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLY
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORLY
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORLY
|
399 500 € | 2 681 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORLY
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORLY
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Ivan Prevost | 305 500 € | 107 m² | 2 855 € |
| 22/10/2024 | 82 Av De L Aerodrome | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire | 719 200 € | 130 m² | 5 532 € |
| 02/08/2024 | 28 All Des Acacias | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Louis Asscher | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Parmentier | 346 850 € | 100 m² | 3 469 € |
| 26/04/2024 | 3 All Du Rond Point | 572 000 € | 131 m² | 4 366 € |
| 06/02/2024 | 60 All De Bellevue | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Pierre Goujon | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue Louis Guerin | 435 000 € | 107 m² | 4 065 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Nungesser | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 15/06/2023 | 63 Av De L Aerodrome | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |