Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Quartier pavillonnaire à la limite de Thiais ***Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², offrant intimité et tranquillité, sur un bea...
6 Rue Jenner 94310 Orly
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 537 €/mois | 16 779 €/mois | 465 108 € | 48 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 487 680 € | 70 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 529 200 € | 112 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 205 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORLY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL80L Actuel
|
433 000 € | - |
|
#bb7pi
|
434 000 € | +0,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORLY
|
433 600 € | 3 613 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T4 ORLY
|
434 000 € | 3 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLY
|
434 000 € | 3 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLY
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORLY
|
436 500 € | 4 238 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLY
|
436 500 € | 4 238 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORLY
|
419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
459 900 € | 4 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORLY
|
395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLY
|
372 900 € | 3 390 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLY
|
369 900 € | 3 591 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Muriers | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |
| 28/01/2025 | 16 All De La Jonchere | 489 000 € | 94 m² | 5 202 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Ivan Prevost | 305 500 € | 107 m² | 2 855 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue Anne Georges Leygues | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 19/12/2024 | 10 Av De La Republique | 440 000 € | 88 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 15 All Des Sources | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 22/10/2024 | 82 Av De L Aerodrome | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 17/09/2024 | 9005 Sen Des Rosiers | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire | 719 200 € | 130 m² | 5 532 € |
| 02/08/2024 | 28 All Des Acacias | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue De L Aviation | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |