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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
OFFEKERQUE - Maison semi-plain-piedImplantée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 132 m² séduit par son caractère et son agencement pensé pour un con...
52 Rue Riviere d'Oye 62370 Offekerque
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, OFFEKERQUE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OFFEKERQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDRUICQ
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322 000 € | 2 333 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE KERQUE
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322 400 € | 2 149 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDRUICQ
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299 500 € | 1 983 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 POLINCOVE
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297 780 € | 1 921 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDRUICQ
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325 000 € | 2 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDRUICQ
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325 000 € | 2 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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325 000 € | 2 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 NORTKERQUE
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291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 NORTKERQUE
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291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 RUMINGHEM
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 30 Rue Haute | 255 500 € | 135 m² | 1 893 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue Du Village | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Moulin | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 255 000 € | 155 m² | 1 645 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue Du Village | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 30/04/2024 | 49 Rue Serpentine | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 14/03/2024 | 82 Rue Haute | 244 000 € | 121 m² | 2 017 € |
| 24/11/2023 | 5 Lot Le Clos Du Moulin | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 11/08/2023 | 83 Rue Haute | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue De La Gare | 368 200 € | 105 m² | 3 507 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue Du Moulin | 241 043 € | 122 m² | 1 976 € |