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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison familiale contemporaine à Nuaillé-d'AunisSituée dans un environnement résidentiel recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie pa...
23 Rue de Suiré 17540 Nuaillé-d'Aunis
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUAILLE D AUNIS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUAILLE D AUNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZKqo Actuel
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350 000 € | - |
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#9SCrU
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360 000 € | +2,9% |
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#a2szY
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360 000 € | +2,9% |
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#aB5Tv
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350 000 € | - |
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#aB6bw
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350 000 € | - |
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#aB9De
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350 000 € | - |
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#aBgjH
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350 000 € | - |
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#aRULY
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350 000 € | - |
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#aBqg2
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350 000 € | - |
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#aBp7f
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350 000 € | - |
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#aBP5g
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350 000 € | - |
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#aBP5h
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350 000 € | - |
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#aF53u
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350 000 € | - |
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#b21N3
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350 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rle Des Jardins | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/02/2025 | 9b Rue Des Ecoles | 254 000 € | 116 m² | 2 190 € |
| 14/02/2025 | 5001f Imp Des Gas | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 10/01/2025 | 45 Gr Grande Rue | 42 000 € | 105 m² | 400 € |
| 28/10/2024 | 3 Imp Du Docteur Georges Hurtaud | 306 000 € | 122 m² | 2 508 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Les Jardins De Mathilde | 327 100 € | 105 m² | 3 115 € |
| 23/07/2024 | 5054 Suire | 354 450 € | 100 m² | 3 545 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Du Midi | 321 110 € | 111 m² | 2 893 € |
| 11/06/2024 | 12 Imp Du Midi | 250 120 € | 90 m² | 2 779 € |
| 07/05/2024 | 32 Gr Grande Rue | 181 634 € | 98 m² | 1 853 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Pres Fleuris | 364 520 € | 128 m² | 2 848 € |
| 27/02/2024 | 4 Rle Des Jardins | 243 100 € | 107 m² | 2 272 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Prieure St Martin | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 15/02/2024 | 5052 Pl Du Four | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Des Efourneaux | 388 800 € | 120 m² | 3 240 € |