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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison plain-pied 114 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – AngliRARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Roc...
11 Impasse Chanticleer 17540 Anais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLIERS ↗ +1.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1hKO Actuel
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325 000 € | - |
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#autfp
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350 000 € | +7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLIERS
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325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VERINES
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319 752 € | 2 665 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERINES
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319 752 € | 2 665 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLIERS
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318 275 € | 2 920 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR D AUNIS
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340 000 € | 2 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR D AUNIS
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340 000 € | 2 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18ter Imp Du Petit Peu | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Frenes | 252 109 € | 95 m² | 2 654 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Des Fruitiers | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 10/10/2024 | 24 Rue Des Boulines | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 09/08/2024 | 18ter Rue Du Petit Peu | 372 850 € | 135 m² | 2 762 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De La Commanderie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue De La Cure | 227 800 € | 95 m² | 2 398 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Frenes | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 318 500 € | 106 m² | 3 005 € |
| 04/03/2024 | 11b Rte De La Commanderie | 314 100 € | 108 m² | 2 908 € |
| 01/02/2024 | 2 Rue Des Roseaux | 258 950 € | 108 m² | 2 398 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Ponant | 332 000 € | 120 m² | 2 767 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue Des Fruitiers | 260 400 € | 109 m² | 2 389 € |