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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 269 m²
NOMAIN CENTRE. A VENDRE. Ferme en U de 269m² habitable sur et avec 5982 m² de terrain entièrement clôturé et arboré offrant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. L'im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 333 €/mois | 31 312 €/mois | 867 972 € | 101 772 € | 3,60% |
| 10 ans | 7 627 €/mois | 23 112 €/mois | 915 240 € | 149 040 € | 3,64% |
| 15 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 1 001 520 € | 235 320 € | 3,73% |
| 20 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 1 097 040 € | 330 840 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 1 200 600 € | 434 400 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nomain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDwD5 Actuel
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796 950 € | - |
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#bcwR4
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799 000 € | +0,3% |
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#be5yQ
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799 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 270 m² à NOMAIN |
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T8 NOMAIN
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 270 m² à NOMAIN |
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 284 m² à LANDAS |
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T8 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 284 m² à LANDAS |
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T8 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 284 m² à LANDAS |
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 284 m² à LANDAS |
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T8 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 284 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 284 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 284 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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800 000 € | 2 817 € | 284 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 284 m² à LANDAS |
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840 000 € | 2 958 € | 284 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 284 m² à LANDAS |
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849 000 € | 3 291 € | 258 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 258 m² à MOUCHIN |
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849 000 € | 3 304 € | 257 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 257 m² à MOUCHIN |
2 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2026 | 4 Rue Du Coquelet | 485 000 € | 215 m² | 2 256 € |
| 08/12/2023 | 100a Rue Louis Guislain | 482 500 € | 220 m² | 2 193 € |