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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Emplacement privilégié en plein centre de Nomain pour cette superbe ferme en U développant environ 270 m² habitables et près de 500 m² utiles, offrant tout le charme de l'ancien av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 359 €/mois | 31 391 €/mois | 870 156 € | 101 989 € | 3,60% |
| 10 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 917 640 € | 149 473 € | 3,64% |
| 15 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 1 004 220 € | 236 053 € | 3,73% |
| 20 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 1 099 680 € | 331 513 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 1 203 600 € | 435 433 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nomain →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be5yQ Actuel
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799 000 € | - |
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#bcwR4
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799 000 € | - |
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#bDwD5
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796 950 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2023 | 100a Rue Louis Guislain | 482 500 € | 220 m² | 2 193 € |