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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 284 m²
Cette villa a une superficie habitable de 284 m² avec des prestations très haut de gamme !Vous trouverez un espace de vie séjour + cuisine semi-ouverte de 71m², une chambre avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 328 €/mois | 31 297 €/mois | 867 552 € | 99 385 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 607 €/mois | 23 052 €/mois | 912 840 € | 144 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 995 940 € | 227 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 091 040 € | 322 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 421 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0HL5 Actuel
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799 000 € | - |
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#bEmd4
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840 000 € | +5,1% |
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#c6ZGC
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799 000 € | - |
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#c8t2G
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800 000 € | +0,1% |
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 270 m² à NOMAIN |
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T8 NOMAIN
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799 000 € | 2 959 € | 270 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 270 m² à NOMAIN |
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1 ventes réelles — Maisons de 227 à 340 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 714 Chem De La Justice | 400 000 € | 236 m² | 1 695 € |