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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située à Moussan (11120), à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable car située au bout d'une impasse. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSSAN ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUSSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2QpR Actuel
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450 000 € | - |
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#aTajH
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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T6 MARCORIGNAN
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443 000 € | 3 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCORIGNAN
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443 000 € | 3 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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457 463 € | 2 824 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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457 463 € | 2 824 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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463 000 € | 2 692 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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463 000 € | 2 692 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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463 000 € | 2 692 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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463 000 € | 2 692 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE D AUDE
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463 000 € | 2 692 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE D AUDE
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433 959 € | 3 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE D AUDE
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467 463 € | 2 886 € | 162 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 35 Bd Des Remparts | 95 969 € | 134 m² | 716 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Montee | 256 755 € | 120 m² | 2 140 € |
| 29/08/2024 | 48 Bd Des Remparts | 161 500 € | 130 m² | 1 242 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Pierrefite | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 03/06/2024 | 1 Imp Des 4 Pans | 136 500 € | 128 m² | 1 066 € |
| 28/05/2024 | 26b Rue Pierrefite | 477 850 € | 120 m² | 3 982 € |
| 30/01/2024 | 15 Lot Les Hauts De Servoles | 445 750 € | 147 m² | 3 032 € |
| 07/06/2023 | 31 Rue Ange Ayora | 316 650 € | 119 m² | 2 661 € |
| 24/05/2023 | 12 Lot Le Clos De L ' Alicante | 280 400 € | 127 m² | 2 208 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Figuiers | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue De La Montee | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |