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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Villa 5 pièces 104 m² Sur la commune du Mottier, venez découvrir cette villa construite en 2009 entièrement de plain-pied ! Elle se compose d'une entrée avec verrière ouvrant sur u...
370 Chemin de Combelatière 38260 Mottier
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOTTIER ↘ -8.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOTTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBaSP Actuel
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335 000 € | - |
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#az2D5
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335 000 € | - |
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#az2D6
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335 000 € | - |
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#aB8Ml
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365 000 € | +9,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOTTIER
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T5 ST HILAIRE DE LA COTE
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334 500 € | 3 345 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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298 500 € | 2 488 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 575 Che De Fillonniere | 73 500 € | 124 m² | 593 € |
| 10/03/2025 | 565 Che De Bocsozel | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 04/11/2024 | 460 Che De Fillonniere | 241 200 € | 100 m² | 2 412 € |
| 23/09/2024 | 360 Che De Bocsozel | 273 010 € | 86 m² | 3 175 € |
| 22/07/2024 | 695 Che Des Croix | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 10 Che Des Charpennes | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 05/06/2024 | 495 Rte Du Liers | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 05/07/2023 | 140 Rue Courte | 264 945 € | 101 m² | 2 623 € |
| 23/05/2023 | 630 Rte De L Alambic | 546 250 € | 85 m² | 6 426 € |
| 14/04/2023 | 720 Rte De L Alambic | 90 000 € | 100 m² | 900 € |