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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison T5 à vendre à 15km de Blagnac 31530 Montaigut-sur-Sav.INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.O3.O2 - O6.82.73.55.6O. A 20min de Toulouse Blagnac, 31530 Montaigut-sur-Save, secteur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 113 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 149 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSERRE
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298 705 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LASSERRE
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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293 467 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 10 Imp De La Rose | 431 650 € | 111 m² | 3 889 € |
| 24/09/2025 | 1907 Che De Bel Air | 336 550 € | 115 m² | 2 927 € |
| 17/07/2025 | 348 Che Du Courbet | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 28/05/2025 | 26832 Che De Bel Air | 409 690 € | 140 m² | 2 926 € |
| 19/05/2025 | 18 Lot Le Percouray | 306 720 € | 102 m² | 3 007 € |
| 25/04/2025 | 9 Rte De Levignac | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 24/02/2025 | 1283 Che De Bel Air | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Des Ecoles | 313 000 € | 112 m² | 2 795 € |
| 04/02/2025 | 554c Rte De Daux | 366 700 € | 127 m² | 2 887 € |
| 18/01/2025 | 31 Rue Des Rouges Gorges | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 04/12/2024 | 882 Che De Bouconne | 522 900 € | 150 m² | 3 486 € |
| 18/10/2024 | 1808 Che De Bel Air | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 18/09/2024 | 279 Che De Maurous | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 03/07/2024 | 9000 Che De Bel Air | 345 200 € | 121 m² | 2 853 € |
| 30/05/2024 | 279 Che De Maurous | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |