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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Coup de cœur pour cette maison de 119m² sur un terrain de plus de 8000m² à Thil - Calme et Nature avec une vue incroyable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIL ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdjBc Actuel
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289 000 € | - |
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#b4xuk
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289 000 € | - |
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#b5b0N
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289 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Mestuguet | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 18/04/2025 | 9001f Sabaterat | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 17/04/2025 | 2149b Rte De Levignac Sur Save | 335 100 € | 115 m² | 2 914 € |
| 04/11/2024 | 17 Le Village | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |
| 26/09/2024 | 39d Rte De Bellegarde | 342 900 € | 114 m² | 3 008 € |
| 08/07/2024 | 9001f Sabaterat | 266 250 € | 96 m² | 2 773 € |
| 12/03/2024 | 90 Barraou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 25/01/2024 | 224 Che De L Oratoire | 252 300 € | 113 m² | 2 233 € |
| 20/12/2023 | 9001 Les Pepils | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 15/12/2023 | 108 Brendies | 441 860 € | 125 m² | 3 535 € |
| 22/08/2023 | 181 Renard | 239 500 € | 140 m² | 1 711 € |