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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située sur la commune de LARRA, à 7mn de Grenade, venez découvrir cette maison T5 de 2021. Vous disposez d'un espace entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de plus de 45m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 147 740 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE LIVRADE
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305 400 € | 2 656 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSERRE
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298 705 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETX
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311 999 € | 2 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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293 467 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Levignac | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 24/02/2025 | 1283 Che De Bel Air | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 04/02/2025 | 554c Rte De Daux | 366 700 € | 127 m² | 2 887 € |
| 18/01/2025 | 31 Rue Des Rouges Gorges | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 18/10/2024 | 1808 Che De Bel Air | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Piverts | 274 000 € | 96 m² | 2 854 € |
| 03/07/2024 | 9000 Che De Bel Air | 345 200 € | 121 m² | 2 853 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Mesanges | 327 590 € | 97 m² | 3 377 € |
| 29/03/2024 | 67 Imp Maillarets | 362 150 € | 107 m² | 3 385 € |
| 29/03/2024 | 18 All Allee Du Heron Cendre | 322 600 € | 104 m² | 3 102 € |
| 26/02/2024 | 208 Che De Notre Dame D Alet | 371 750 € | 131 m² | 2 838 € |
| 09/02/2024 | Sacalery | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Des Piverts | 263 800 € | 94 m² | 2 806 € |
| 27/10/2023 | 744 Rte De Daux | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |
| 01/09/2023 | 148c Rte De Daux | 365 250 € | 118 m² | 3 095 € |