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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison 6 piècesSituée sur les hauteurs de Lévignac, en lisière de la forêt de Bouconne et à proximité du centre-ville de la commune, cette charmante bâtisse bénéficie d'un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdJKE Actuel
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299 000 € | - |
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#adIlg
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330 000 € | +10,4% |
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#beWIs
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315 000 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEVIGNAC
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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294 000 € | 1 690 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAIGUT SUR SAVE
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313 500 € | 1 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 22 Av De La Republique | 204 100 € | 128 m² | 1 595 € |
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |